1195 Rang SAINTE-ROSE · La Présentation

Valeur estimée

246 700 $

Autre · terrain 114 740 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 246 700 $

P10 82 700 $P90 604 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

114 740 m²

Frontage

59 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

98 100 $

78 %

22 %

Terrain 76 500 $Bâtiment 21 600 $

Rôle antérieur 85 600 $ +14.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

426248837700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

76 500 $

Valeur bâtiment

21 600 $

Rôle antérieur

85 600 $

ID provincial

54035426248837700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

246 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Présentation

Vaut plus que 5 % des 1 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021115 000 $

2022135 300 $+18 %

2023131 200 $-3 %

2024140 000 $+7 %

2025141 700 $+1 %

2026246 700 $+74 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1195 Rang SAINTE-ROSE · La Présentation

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