1207-1209 Rang SAINTE-ROSE · La Présentation

Valeur estimée

855 600 $

Autre · terrain 255 450 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 855 600 $

Rôle 699 500 $P10 364 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

255 450 m²

Frontage

165,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

699 500 $

93 %

Terrain 650 200 $Bâtiment 49 300 $

Rôle antérieur 579 500 $ +20.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

426363477900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

650 200 $

Valeur bâtiment

49 300 $

Rôle antérieur

579 500 $

ID provincial

54035426363477900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

855 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Présentation

P90

Vaut plus que 90 % des 1 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021536 600 $

2022611 400 $+14 %

2023575 200 $-6 %

2024632 700 $+10 %

2025687 800 $+9 %

2026855 600 $+24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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