1505-1535 Rue SAINT-ANTOINE · Saint-Hyacinthe
Valeur estimée
5 537 100 $
Unifamiliale · 1 007 $/m² · 5 498,3 m² · constr. 2022 · terrain 1 965,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
5 498,3 m²
Étages × logements
4 × 39
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 965,9 m²
Frontage
43,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
12 035 400 $
Rôle antérieur 10 119 600 $ +18.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
485319001100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
6
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
3
Valeur terrain
491 500 $
Valeur bâtiment
11 543 900 $
Rôle antérieur
10 119 600 $
ID provincial
54048485319001100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 537 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
436 750 $
$/m² médian
3 407
Cette propriété : +1168 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hyacinthe
Vaut plus que 100 % des 18 517 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|