915 Chemin MILTON · Saint-Valérien-de-Milton
Valeur estimée
650 600 $
Unifamiliale · 3 544 $/m² · 183,6 m² · constr. 2015 · terrain 5 372,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 372,7 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 600 $
Rôle antérieur 407 500 $ +23.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
664617725200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 000 $
Valeur bâtiment
395 600 $
Rôle antérieur
407 500 $
ID provincial
54065664617725200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
736 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±41 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 928
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Valérien-de-Milton
Vaut plus que 74 % des 1 085 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 975, rue des Pins, Saint-Valérien-de-Milton 2026-08-21 · 615 m · Vendu 495 000 $ (3 063 $/m²) 161,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 694 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 578 194 $ Poids 67 % |
| 2 | 936, rue des Champs, Saint-Valérien-de-Milton 2025-08-15 · 314 m · Vendu 277 285 $ (1 319 $/m²) 210,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +22 897 $ · Ajust. superficie −17 545 $ · Ajust. âge +6 932 $ | 289 569 $ Poids 51 % |
| 3 | 1129, chemin de Saint-Dominique, Saint-Valérien-de-Milton 2025-06-12 · 1.3 km · Vendu 399 000 $ (2 378 $/m²) 167,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +18 785 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 490 633 $ Poids 28 % |
| 4 | 1515, Chemin de Roxton, Saint-Valérien-de-Milton 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 235 875 $ (1 577 $/m²) 149,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +21 857 $ · Ajust. superficie +26 804 $ · Ajust. âge +23 588 $ | 308 123 $ Poids 22 % |
| 5 | 1006, Chemin de Milton, Saint-Valérien-de-Milton 2024-03-21 · 490 m · Vendu 140 471 $ (841 $/m²) 167,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 273 $ · Ajust. superficie +6 935 $ · Ajust. âge +14 047 $ | 198 727 $ Poids 17 % |
| 6 | 1081, Terrasse Bellevue, Saint-Valérien-de-Milton 2025-05-23 · 2.9 km · Vendu 594 000 $ (3 509 $/m²) 169,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +53 082 $ · Ajust. superficie +25 086 $ · Ajust. âge +59 400 $ | 731 568 $ Poids 2 % |
| 7 | 1697, Chemin Larocque, Saint-Valérien-de-Milton 2024-07-10 · 4.1 km · Vendu 165 784 $ (859 $/m²) 193,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +27 285 $ · Ajust. superficie −4 078 $ · Ajust. âge +16 578 $ | 205 569 $ Poids 0 % |