1000 Rue HOTEL-DE-VILLE · Saint-Valérien-de-Milton
Valeur estimée
338 600 $
Autre · 4 070 $/m² · 83,2 m² · constr. 1984 · terrain 1 378,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 378,7 m²
Frontage
43 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
242 400 $
Rôle antérieur 196 400 $ +23.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
664753559800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 900 $
Valeur bâtiment
155 500 $
Rôle antérieur
196 400 $
ID provincial
54065664753559800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 928
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Valérien-de-Milton
Vaut plus que 22 % des 1 085 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1031, rue du Coteau, Saint-Valérien-de-Milton 2025-03-05 · 520 m · Vendu 140 000 $ (1 613 $/m²) 86,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +18 752 $ · Ajust. superficie −2 903 $ · Ajust. âge −700 $ | 155 149 $ Poids 48 % |
| 2 | 1047, rue du Coteau, Saint-Valérien-de-Milton 2025-04-04 · 690 m · Vendu 386 500 $ (4 210 $/m²) 91,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 408 $ · Ajust. superficie −18 104 $ · Ajust. âge −38 650 $ | 381 154 $ Poids 40 % |
| 3 | 1404, rue Laplante, Saint-Valérien-de-Milton 2025-04-24 · 430 m · Vendu 495 000 $ (5 156 $/m²) 96 m² · constr. 2001 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie −33 000 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 485 764 $ Poids 39 % |
| 4 | 595, chemin de Milton, Saint-Valérien-de-Milton 2025-08-22 · 2.2 km · Vendu 196 852 $ (2 038 $/m²) 96,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +16 255 $ · Ajust. superficie −13 653 $ · Ajust. âge −9 843 $ | 189 611 $ Poids 6 % |
| 5 | 1185, terrasse Bellevue, Saint-Valérien-de-Milton 2024-06-19 · 2.8 km · Vendu 250 000 $ (2 900 $/m²) 86,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie −4 350 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 299 590 $ Poids 1 % |
| 6 | 436, Chemin de Milton, Saint-Valérien-de-Milton 2026-08-27 · 3.3 km · Vendu 435 000 $ (5 006 $/m²) 86,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 261 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 434 439 $ Poids 1 % |
| 7 | 512, Chemin de Saint-Dominique, Saint-Valérien-de-Milton 2025-06-02 · 4.0 km · Vendu 420 000 $ (5 172 $/m²) 81,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +5 172 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 457 754 $ Poids 0 % |
| 8 | 1250, chemin Pénelle, Upton 2026-04-17 · 4.4 km · Vendu 495 000 $ (5 238 $/m²) 94,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −29 595 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 450 851 $ Poids 0 % |