1384 Rue PRINCIPALE · Saint-Valérien-de-Milton
Valeur estimée
787 900 $
Autre · 1 473 $/m² · 535 m² · constr. 1980 · terrain 1 675,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
535 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 675,9 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
7219
Usage
Autres lieux d’assemblée pour les loisirs
Valeur au rôle 2026 — composition
748 500 $
Rôle antérieur 514 700 $ +45.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
664754156700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 700 $
Valeur bâtiment
654 800 $
Rôle antérieur
514 700 $
ID provincial
54065664754156700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
787 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 928
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Valérien-de-Milton
Vaut plus que 85 % des 1 085 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1408, Laplante, Saint-Valérien-de-Milton 2025-05-12 · 420 m · Vendu 840 000 $ (2 458 $/m²) 341,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +75 065 $ · Ajust. superficie +210 000 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 1 041 065 $ Poids 7 % |