1717 Chemin ROXTON · Saint-Valérien-de-Milton
Valeur estimée
168 400 $
Autre · 2 656 $/m² · 63,4 m² · constr. 1965 · terrain 155 977,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
155 977,4 m²
Frontage
256,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
111 500 $
Rôle antérieur 94 600 $ +17.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
684738287100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 800 $
Valeur bâtiment
1 700 $
Rôle antérieur
94 600 $
ID provincial
54065684738287100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 063
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Valérien-de-Milton
Vaut plus que 4 % des 1 085 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1209, Terrasse Bellevue, Saint-Valérien-de-Milton 2026-04-28 · 4.5 km · Vendu 320 000 $ (5 360 $/m²) 59,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +9 916 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 322 108 $ Poids 0 % |