PETIT-8e RANG · Saint-Valérien-de-Milton
Valeur estimée
180 500 $
Autre · 3 776 $/m² · 47,8 m² · constr. 1965 · terrain 118 472,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
118 472,7 m²
Frontage
85,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
125 700 $
Rôle antérieur 101 700 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
704615383700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 100 $
Valeur bâtiment
2 600 $
Rôle antérieur
101 700 $
ID provincial
54065704615383700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
2 677
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Valérien-de-Milton
Vaut plus que 5 % des 1 085 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1425, 6e Rang, Saint-Valérien-de-Milton 2025-12-16 · 3.7 km · Vendu 115 500 $ (2 426 $/m²) 47,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 249 $ · Ajust. superficie +243 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 114 442 $ Poids 0 % |