Chemin ROXTON · Saint-Valérien-de-Milton
Valeur estimée
132 900 $
Autre · 3 553 $/m² · 37,4 m² · constr. 1990 · terrain 46 219,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
46 219,3 m²
Frontage
61,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
45 100 $
Rôle antérieur 39 300 $ +14.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
704720879800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 800 $
Valeur bâtiment
11 300 $
Rôle antérieur
39 300 $
ID provincial
54065704720879800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
132 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 426
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Valérien-de-Milton
Vaut plus que 2 % des 1 085 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1425, 6e Rang, Saint-Valérien-de-Milton 2025-12-16 · 4.1 km · Vendu 115 500 $ (2 426 $/m²) 47,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 249 $ · Ajust. superficie −12 375 $ · Ajust. âge −8 085 $ | 105 289 $ Poids 0 % |