1830 9e RANG · Saint-Liboire
Valeur estimée
582 300 $
Autre · terrain 215 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
215 800 m²
Frontage
66,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
847 400 $
Rôle antérieur 708 900 $ +19.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
605461579000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
776 900 $
Valeur bâtiment
70 500 $
Rôle antérieur
708 900 $
ID provincial
54072605461579000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
3 118
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 73 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-05-05 · 1.3 km · Vendu 88 155 $ Ajust. marché +1 112 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 267 $ Poids 32 % |
| 2 | 1800, Rang 9e, Saint-Liboire 2024-09-24 · 1.1 km · Vendu 780 000 $ Ajust. marché +157 362 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 937 362 $ Poids 15 % |
| 3 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 1.7 km · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 397 $ Poids 9 % |
| 4 | 122A, Rg Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-08-12 · 1.6 km · Vendu 617 000 $ (4 703 $/m²) 131,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 655 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 655 $ Poids 8 % |
| 5 | 271-273, route St-Patrice, Saint-Liboire 2025-07-16 · 2.2 km · Vendu 455 000 $ (4 081 $/m²) 111,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 005 $ Poids 6 % |
| 6 | 100, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-05-17 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (2 579 $/m²) 135,7 m² · constr. 1873 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 016 $ Poids 5 % |
| 7 | 145, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-05-25 · 2.4 km · Vendu 410 000 $ (4 244 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 5 % |
| 8 | 1618, 7ième Rang, Saint-Dominique 2026-05-25 · 2.4 km · Vendu 463 500 $ (1 977 $/m²) 234,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 845 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 345 $ Poids 5 % |
| 9 | 1581, 7e Rang, Saint-Dominique 2026-06-23 · 2.5 km · Vendu 460 000 $ (3 210 $/m²) 143,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 800 $ Poids 4 % |
| 10 | 95, rue Saint-Joseph, Saint-Liboire 2025-05-01 · 2.3 km · Vendu 535 000 $ (5 691 $/m²) 94 m² · constr. 1986 Ajust. marché +47 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 809 $ Poids 4 % |
| 11 | 1 685, 7ième Rang, Saint-Dominique 2026-01-29 · 2.5 km · Vendu 480 000 $ Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 425 $ Poids 4 % |
| 12 | 287, Route Saint-Patrice, Saint-Liboire 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 657 000 $ (6 011 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +122 045 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 045 $ Poids 3 % |