110 Rang CHARLOTTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
1 153 100 $
Autre · 588 $/m² · 1 960,3 m² · constr. 1970 · terrain 27 698,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 960,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 698,1 m²
Frontage
153,8 m
CUBF
5832
Usage
Motel
Valeur au rôle 2026 — composition
1 536 000 $
Rôle antérieur 1 112 000 $ +38.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
606267187100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
570 300 $
Valeur bâtiment
965 700 $
Rôle antérieur
1 112 000 $
ID provincial
54072606267187100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 153 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 042
Cette propriété : +234 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 96 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1260, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2024-12-06 · 2.4 km · Vendu 480 000 $ Ajust. marché +92 069 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 069 $ Poids 2 % |
| 2 | 1672, Rang Saint-Édouard, Saint-Simon 2025-06-26 · 3.4 km · Vendu 895 000 $ Ajust. marché +73 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 968 905 $ Poids 0 % |