Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
610 400 $
Autre · terrain 306 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
306 900 m²
Frontage
81,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
944 700 $
Rôle antérieur 783 700 $ +20.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625514470600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
944 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
783 700 $
ID provincial
54072625514470600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
703 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
438 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
408 659 $
$/m² médian
3 282
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 76 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-05-05 · 671 m · Vendu 88 155 $ Ajust. marché +1 112 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 267 $ Poids 55 % |
| 2 | 241, rue St-Patrice, Saint-Liboire 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 123 574 $ (786 $/m²) 157,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 437 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 133 011 $ Poids 38 % |
| 3 | 271-273, route St-Patrice, Saint-Liboire 2025-07-16 · 847 m · Vendu 455 000 $ (4 081 $/m²) 111,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 005 $ Poids 36 % |
| 4 | 47, rue Lemonde, Saint-Liboire 2026-07-30 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (2 695 $/m²) 150,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 000 $ Poids 36 % |
| 5 | 177, rue des Pins, Saint-Liboire 2026-08-06 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (3 232 $/m²) 167,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 000 $ Poids 33 % |
| 6 | 95, rue Saint-Joseph, Saint-Liboire 2025-05-01 · 754 m · Vendu 535 000 $ (5 691 $/m²) 94 m² · constr. 1986 Ajust. marché +47 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 809 $ Poids 33 % |
| 7 | 111-115, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-04-07 · 1.3 km · Vendu 855 000 $ (3 767 $/m²) 227 m² · constr. 2023 Ajust. marché +34 712 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 889 712 $ Poids 33 % |
| 8 | 75-79, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 845 000 $ (3 722 $/m²) 227 m² · constr. 2023 Ajust. marché +34 306 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 879 306 $ Poids 29 % |
| 9 | 254, route Saint-Patrice, Saint-Liboire 2025-05-27 · 1.1 km · Vendu 323 000 $ (5 176 $/m²) 62,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 864 $ Poids 27 % |
| 10 | 30, terrasse Bagot, Saint-Liboire 2025-08-25 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (4 412 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 443 $ Poids 27 % |
| 11 | 80, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-03-05 · 1.4 km · Vendu 329 685 $ (2 138 $/m²) 154,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 178 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 863 $ Poids 26 % |
| 12 | 249, Route St-Patrice, Saint-Liboire 2025-02-10 · 859 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +70 133 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 133 $ Poids 26 % |