110 Route QUINTAL · Saint-Liboire
Valeur estimée
492 500 $
Unifamiliale · 5 648 $/m² · 87,2 m² · constr. 1987 · terrain 1 550,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 550,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 700 $
Rôle antérieur 344 800 $ +22.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625788068500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 300 $
Valeur bâtiment
276 400 $
Rôle antérieur
344 800 $
ID provincial
54072625788068500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
457 174 $
$/m² médian
3 282
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 49 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Honoré-Bouvier, Saint-Liboire 2026-05-27 · 548 m · Vendu 511 000 $ (5 827 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 444 $ · Ajust. superficie −1 457 $ · Ajust. âge −22 995 $ | 492 992 $ Poids 85 % |
| 2 | 1652-1654-1656-1658, Rang St-Édouard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 367 m · Vendu 1 043 705 $ (11 151 $/m²) 93,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +86 185 $ · Ajust. superficie −35 682 $ · Ajust. âge +104 371 $ | 1 198 578 $ Poids 64 % |
| 3 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 854 m · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −7 396 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 134 058 $ Poids 59 % |
| 4 | 90, rue Gabriel, Saint-Liboire 2026-06-01 · 933 m · Vendu 480 000 $ (6 154 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +28 308 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 468 760 $ Poids 56 % |
| 5 | 145, rue Plante, Saint-Liboire 2025-08-01 · 781 m · Vendu 405 000 $ (4 844 $/m²) 83,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +8 720 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 430 963 $ Poids 54 % |
| 6 | 61, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-09-22 · 854 m · Vendu 90 000 $ (1 110 $/m²) 81,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +3 385 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 99 474 $ Poids 52 % |
| 7 | 27, rue Élie-Laplante, Saint-Liboire 2025-06-25 · 622 m · Vendu 410 000 $ (4 293 $/m²) 95,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −17 817 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 407 589 $ Poids 50 % |
| 8 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 483 m · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −33 108 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 501 541 $ Poids 49 % |
| 9 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 181 m · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −14 089 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 206 463 $ Poids 44 % |
| 10 | 30, rue Quintal, Saint-Liboire 2025-06-19 · 672 m · Vendu 274 000 $ (2 810 $/m²) 97,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +22 626 $ · Ajust. superficie −14 473 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 309 553 $ Poids 44 % |
| 11 | 35, rue Gosselin, Saint-Liboire 2025-12-09 · 1.3 km · Vendu 494 900 $ (5 695 $/m²) 86,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +43 917 $ · Ajust. superficie +854 $ · Ajust. âge −49 490 $ | 490 182 $ Poids 41 % |
| 12 | 210, route Quintal, Saint-Liboire 2024-10-10 · 299 m · Vendu 420 000 $ (4 918 $/m²) 85,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +4 426 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 475 560 $ Poids 37 % |