127 Rue PLANTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
553 900 $
Unifamiliale · 3 468 $/m² · 159,7 m² · constr. 1996 · terrain 600,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600,2 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 500 $
Rôle antérieur 401 900 $ +21.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625790727500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 300 $
Valeur bâtiment
376 200 $
Rôle antérieur
401 900 $
ID provincial
54072625790727500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
457 174 $
$/m² médian
3 282
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 68 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 177, rue des Pins, Saint-Liboire 2026-08-06 · 577 m · Vendu 540 000 $ (3 232 $/m²) 167,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 957 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 571 243 $ Poids 83 % |
| 2 | 47, rue Lemonde, Saint-Liboire 2026-07-30 · 729 m · Vendu 405 000 $ (2 695 $/m²) 150,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 665 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 458 165 $ Poids 74 % |
| 3 | 214, rue des Cèdres, Saint-Liboire 2026-02-16 · 168 m · Vendu 245 000 $ (1 744 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie +16 740 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 298 991 $ Poids 72 % |
| 4 | 41, Carré du Boisé, Saint-Liboire 2026-03-31 · 287 m · Vendu 549 000 $ (4 137 $/m²) 132,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie +55 852 $ · Ajust. âge −16 470 $ | 630 309 $ Poids 58 % |
| 5 | 241, rue St-Patrice, Saint-Liboire 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 123 574 $ (786 $/m²) 157,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 437 $ · Ajust. superficie +983 $ · Ajust. âge +12 357 $ | 146 351 $ Poids 57 % |
| 6 | 91, rue Paquette, Saint-Liboire 2026-05-04 · 385 m · Vendu 592 000 $ (3 169 $/m²) 186,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 465 $ · Ajust. superficie −42 942 $ · Ajust. âge +5 920 $ | 562 443 $ Poids 57 % |
| 7 | 51, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2025-06-13 · 373 m · Vendu 520 000 $ (2 987 $/m²) 174,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −21 505 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 564 835 $ Poids 55 % |
| 8 | 80, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 329 685 $ (2 138 $/m²) 154,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 178 $ · Ajust. superficie +5 880 $ · Ajust. âge −32 968 $ | 327 774 $ Poids 55 % |
| 9 | 50, rue Gosselin, Saint-Liboire 2025-12-12 · 1.0 km · Vendu 680 000 $ (4 331 $/m²) 157 m² · constr. 2015 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie +5 847 $ · Ajust. âge −64 600 $ | 681 590 $ Poids 53 % |
| 10 | 50, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 788 m · Vendu 759 000 $ (4 423 $/m²) 171,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +62 675 $ · Ajust. superficie −26 317 $ · Ajust. âge −75 900 $ | 719 458 $ Poids 52 % |
| 11 | 60, rue Cordeau, Saint-Liboire 2025-05-23 · 128 m · Vendu 770 000 $ (4 266 $/m²) 180,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +68 809 $ · Ajust. superficie −44 366 $ · Ajust. âge −65 450 $ | 728 994 $ Poids 49 % |
| 12 | 25, rue Quintal, Saint-Liboire 2026-02-02 · 652 m · Vendu 396 000 $ (2 998 $/m²) 132,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 490 $ · Ajust. superficie +41 369 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 509 459 $ Poids 46 % |