151 Rue PLANTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
455 900 $
Unifamiliale · 5 043 $/m² · 90,4 m² · constr. 1994 · terrain 576,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,5 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
380 600 $
Rôle antérieur 307 500 $ +23.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625791202600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 700 $
Valeur bâtiment
268 900 $
Rôle antérieur
307 500 $
ID provincial
54072625791202600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
457 174 $
$/m² médian
3 282
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 29 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Honoré-Bouvier, Saint-Liboire 2026-05-27 · 309 m · Vendu 511 000 $ (5 827 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 444 $ · Ajust. superficie +7 866 $ · Ajust. âge −5 110 $ | 520 200 $ Poids 92 % |
| 2 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 697 m · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −4 824 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 136 631 $ Poids 73 % |
| 3 | 145, rue Plante, Saint-Liboire 2025-08-01 · 18 m · Vendu 405 000 $ (4 844 $/m²) 83,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +16 471 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 452 890 $ Poids 66 % |
| 4 | 90, rue Gabriel, Saint-Liboire 2026-06-01 · 463 m · Vendu 480 000 $ (6 154 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +38 154 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 495 406 $ Poids 66 % |
| 5 | 61, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-09-22 · 246 m · Vendu 90 000 $ (1 110 $/m²) 81,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +5 160 $ · Ajust. âge +900 $ | 104 400 $ Poids 64 % |
| 6 | 1652-1654-1656-1658, Rang St-Édouard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 552 m · Vendu 1 043 705 $ (11 151 $/m²) 93,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +86 185 $ · Ajust. superficie −17 841 $ · Ajust. âge +104 371 $ | 1 216 419 $ Poids 64 % |
| 7 | 30, terrasse Bagot, Saint-Liboire 2025-08-25 · 706 m · Vendu 405 000 $ (4 412 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie −3 088 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 441 430 $ Poids 60 % |
| 8 | 27, rue Élie-Laplante, Saint-Liboire 2025-06-25 · 419 m · Vendu 410 000 $ (4 293 $/m²) 95,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −10 948 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 428 808 $ Poids 60 % |
| 9 | 35, rue Gosselin, Saint-Liboire 2025-12-09 · 925 m · Vendu 494 900 $ (5 695 $/m²) 86,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +43 917 $ · Ajust. superficie +9 966 $ · Ajust. âge −49 490 $ | 499 294 $ Poids 57 % |
| 10 | 100, Terrasse Bagot, Saint-Liboire 2025-05-22 · 656 m · Vendu 148 789 $ (1 621 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +13 296 $ · Ajust. superficie −1 135 $ · Ajust. âge +2 232 $ | 163 182 $ Poids 53 % |
| 11 | 400, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-07-23 · 1.0 km · Vendu 594 000 $ (5 946 $/m²) 99,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 243 $ · Ajust. âge −56 430 $ | 509 327 $ Poids 51 % |
| 12 | 120, Rue Gabriel, Saint-Liboire 2025-05-30 · 584 m · Vendu 210 000 $ (2 160 $/m²) 97,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie −7 346 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 216 171 $ Poids 51 % |