162 Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
444 900 $
Unifamiliale · 4 170 $/m² · 106,7 m² · constr. 1962 · terrain 4 125,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 125,1 m²
Frontage
49,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 400 $
Rôle antérieur 302 700 $ +15.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635278856000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
237 800 $
Rôle antérieur
302 700 $
ID provincial
54072635278856000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
408 659 $
$/m² médian
3 200
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 26 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 244 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +21 434 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 403 804 $ Poids 43 % |
| 2 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (3 267 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −5 717 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 351 602 $ Poids 39 % |
| 3 | 99, rue des Tilleuls, Saint-Liboire 2026-04-20 · 1.6 km · Vendu 248 000 $ (2 650 $/m²) 93,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +10 068 $ · Ajust. superficie +17 355 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 250 623 $ Poids 26 % |
| 4 | 30, Chemin Pénelle, Saint-Liboire 2025-07-25 · 1.7 km · Vendu 480 000 $ (4 563 $/m²) 105,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +3 422 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 460 746 $ Poids 21 % |
| 5 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-10-08 · 1.4 km · Vendu 281 500 $ (2 554 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 792 $ · Ajust. superficie −4 470 $ · Ajust. âge −28 150 $ | 305 671 $ Poids 17 % |
| 6 | 1250, chemin Pénelle, Upton 2026-04-17 · 1.9 km · Vendu 495 000 $ (5 238 $/m²) 94,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +31 952 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 497 549 $ Poids 15 % |
| 7 | 40, chemin Pénelle, Saint-Liboire 2024-11-15 · 1.6 km · Vendu 415 000 $ (4 265 $/m²) 97,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 954 $ · Ajust. superficie +20 046 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 474 501 $ Poids 13 % |
| 8 | 87, rue des Tilleuls, Saint-Liboire 2024-07-10 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (3 568 $/m²) 98,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +57 603 $ · Ajust. superficie +15 341 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 417 694 $ Poids 10 % |
| 9 | 34, chemin Pénelle, Saint-Liboire 2024-08-12 · 1.6 km · Vendu 360 000 $ (3 533 $/m²) 101,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 565 $ · Ajust. superficie +8 479 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 404 044 $ Poids 10 % |
| 10 | 1149, rang de la Chute, Upton 2026-07-22 · 3.2 km · Vendu 345 400 $ (2 903 $/m²) 119 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 851 $ · Ajust. âge +34 540 $ | 362 089 $ Poids 1 % |
| 11 | 1164, rang de la Chute, Upton 2024-06-25 · 3.0 km · Vendu 350 000 $ (3 365 $/m²) 104 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +4 543 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 389 810 $ Poids 0 % |
| 12 | 1525, chemin Larocque, Saint-Valérien-de-Milton 2024-05-23 · 3.4 km · Vendu 123 000 $ (1 064 $/m²) 115,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +22 849 $ · Ajust. superficie −4 735 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 153 414 $ Poids 0 % |