Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
479 900 $
Autre · terrain 268 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
268 400 m²
Frontage
116,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
704 400 $
Rôle antérieur 585 500 $ +20.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635368219900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
704 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
585 500 $
ID provincial
54072635368219900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
414 700 $
$/m² médian
3 267
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 42 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-05-25 · 726 m · Vendu 410 000 $ (4 244 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 54 % |
| 2 | 156, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-10-01 · 836 m · Vendu 135 000 $ (915 $/m²) 147,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 509 $ Poids 40 % |
| 3 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 1.4 km · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 397 $ Poids 12 % |
| 4 | 118, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-05-05 · 2.1 km · Vendu 88 155 $ Ajust. marché +1 112 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 267 $ Poids 9 % |
| 5 | 122A, Rg Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-08-12 · 1.6 km · Vendu 617 000 $ (4 703 $/m²) 131,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 655 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 655 $ Poids 7 % |
| 6 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-01-27 · 2.2 km · Vendu 360 000 $ (3 267 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 319 $ Poids 7 % |
| 7 | 190, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-09-17 · 2.1 km · Vendu 780 000 $ (4 134 $/m²) 188,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 852 277 $ Poids 7 % |
| 8 | 2260, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2024-11-28 · 1.9 km · Vendu 417 000 $ (2 392 $/m²) 174,3 m² · constr. 1875 Ajust. marché +81 344 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 498 344 $ Poids 6 % |
| 9 | 99, rue des Tilleuls, Saint-Liboire 2026-04-20 · 2.5 km · Vendu 248 000 $ (2 650 $/m²) 93,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +10 068 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 068 $ Poids 4 % |
| 10 | 2115, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-02-14 · 2.3 km · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +53 301 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 301 $ Poids 4 % |
| 11 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-10-08 · 2.2 km · Vendu 281 500 $ (2 554 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 292 $ Poids 3 % |
| 12 | 177, rue des Pins, Saint-Liboire 2026-08-06 · 2.8 km · Vendu 540 000 $ (3 232 $/m²) 167,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 000 $ Poids 2 % |