250 Rue DESLAURIERS · Saint-Liboire
Valeur estimée
490 100 $
Unifamiliale · 4 460 $/m² · 109,9 m² · constr. 1988 · terrain 1 565,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 565,4 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 000 $
Rôle antérieur 373 300 $ +22.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635703627900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 300 $
Valeur bâtiment
339 700 $
Rôle antérieur
373 300 $
ID provincial
54072635703627900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
457 174 $
$/m² médian
3 282
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 47 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 8 m · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 611 $ Poids 97 % |
| 2 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2026-04-30 · 596 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +9 133 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 506 688 $ Poids 81 % |
| 3 | 8, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-08-29 · 251 m · Vendu 430 000 $ (3 819 $/m²) 112,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −5 155 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 484 002 $ Poids 73 % |
| 4 | 1765, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2026-04-29 · 331 m · Vendu 200 000 $ (1 594 $/m²) 125,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −12 430 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 215 689 $ Poids 66 % |
| 5 | 60, rue Lacroix, Saint-Liboire 2026-01-29 · 973 m · Vendu 387 000 $ (3 333 $/m²) 116,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +35 817 $ · Ajust. superficie −10 333 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 451 184 $ Poids 56 % |
| 6 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 840 m · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +10 853 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 152 308 $ Poids 56 % |
| 7 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 533 m · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +8 276 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 229 828 $ Poids 55 % |
| 8 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 893 m · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +19 448 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 556 447 $ Poids 53 % |
| 9 | 25, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-07-18 · 789 m · Vendu 399 000 $ (3 761 $/m²) 106,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +21 051 $ · Ajust. superficie +7 145 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 387 296 $ Poids 53 % |
| 10 | 48, rue Dion, Saint-Liboire 2025-03-27 · 393 m · Vendu 480 000 $ (4 142 $/m²) 115,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +64 293 $ · Ajust. superficie −12 425 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 503 069 $ Poids 51 % |
| 11 | 45, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-08-20 · 814 m · Vendu 549 900 $ (5 391 $/m²) 102 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 408 $ · Ajust. superficie +21 295 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 561 614 $ Poids 51 % |
| 12 | 15, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-06-27 · 773 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +18 228 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 529 167 $ Poids 49 % |