141 Rue DESLAURIERS · Saint-Liboire
Valeur estimée
672 100 $
Unifamiliale · 2 766 $/m² · 243 m² · constr. 1989 · terrain 3 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
61,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
603 800 $
Rôle antérieur 505 400 $ +19.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635716362700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 700 $
Valeur bâtiment
471 100 $
Rôle antérieur
505 400 $
ID provincial
54072635716362700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
700 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
457 174 $
$/m² médian
3 282
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 82 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, carré du Boisé, Saint-Liboire 2025-09-08 · 781 m · Vendu 559 000 $ (2 600 $/m²) 215 m² · constr. 1999 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie +36 400 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 619 248 $ Poids 47 % |
| 2 | 91, rue Paquette, Saint-Liboire 2026-05-04 · 862 m · Vendu 592 000 $ (3 169 $/m²) 186,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 465 $ · Ajust. superficie +89 054 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 673 718 $ Poids 29 % |
| 3 | 30, rue Blanchette, Saint-Liboire 2024-12-18 · 305 m · Vendu 197 780 $ (1 001 $/m²) 197,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 936 $ · Ajust. superficie +22 721 $ · Ajust. âge −16 811 $ | 241 626 $ Poids 25 % |
| 4 | 165, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2024-12-18 · 1.2 km · Vendu 340 000 $ (1 319 $/m²) 257,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie −9 760 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 429 456 $ Poids 23 % |
| 5 | 1560, rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-02-26 · 770 m · Vendu 353 700 $ (1 210 $/m²) 292,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +66 149 $ · Ajust. superficie −29 878 $ · Ajust. âge +35 370 $ | 425 341 $ Poids 21 % |
| 6 | 281, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-06-23 · 252 m · Vendu 745 000 $ (2 320 $/m²) 321,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie −90 602 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 792 $ Poids 18 % |
| 7 | 51, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2025-06-13 · 257 m · Vendu 520 000 $ (2 987 $/m²) 174,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +102 895 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 671 034 $ Poids 18 % |
| 8 | 60, rue Cordeau, Saint-Liboire 2025-05-23 · 704 m · Vendu 770 000 $ (4 266 $/m²) 180,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +68 809 $ · Ajust. superficie +133 310 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 895 120 $ Poids 18 % |
| 9 | 130, carré du Boisé, Saint-Liboire 2025-02-11 · 866 m · Vendu 105 000 $ (553 $/m²) 189,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +19 637 $ · Ajust. superficie +14 680 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 133 542 $ Poids 17 % |
| 10 | 51, rue Cordeau, Saint-Liboire 2025-03-26 · 657 m · Vendu 132 140 $ (726 $/m²) 182 m² · constr. 1995 Ajust. marché +17 699 $ · Ajust. superficie +22 144 $ · Ajust. âge −3 964 $ | 168 019 $ Poids 17 % |
| 11 | 108, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2025-05-16 · 1.0 km · Vendu 720 000 $ (3 890 $/m²) 185,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +64 341 $ · Ajust. superficie +112 609 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 968 951 $ Poids 16 % |
| 12 | 50, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 974 m · Vendu 759 000 $ (4 423 $/m²) 171,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +62 675 $ · Ajust. superficie +157 904 $ · Ajust. âge −75 900 $ | 903 679 $ Poids 12 % |