26 Chemin PENELLE · Saint-Liboire
Valeur estimée
536 400 $
Unifamiliale · 4 254 $/m² · 126,1 m² · constr. 1987 · terrain 3 016 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 016 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 400 $
Rôle antérieur 405 700 $ +23.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
645142036800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 900 $
Valeur bâtiment
424 500 $
Rôle antérieur
405 700 $
ID provincial
54072645142036800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 063
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 64 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, Chemin Pénelle, Saint-Liboire 2025-07-25 · 67 m · Vendu 480 000 $ (4 563 $/m²) 105,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +47 681 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 519 405 $ Poids 46 % |
| 2 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (3 267 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +25 971 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 422 890 $ Poids 43 % |
| 3 | 1055, 11ième Rang, Upton 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (3 432 $/m²) 131,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −8 581 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 491 535 $ Poids 37 % |
| 4 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-10-08 · 1.1 km · Vendu 281 500 $ (2 554 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 792 $ · Ajust. superficie +20 308 $ · Ajust. âge +2 815 $ | 361 414 $ Poids 18 % |
| 5 | 34, chemin Pénelle, Saint-Liboire 2024-08-12 · 116 m · Vendu 360 000 $ (3 533 $/m²) 101,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 565 $ · Ajust. superficie +42 748 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 468 913 $ Poids 18 % |
| 6 | 111, Chemin Penelle, Saint-Liboire 2024-09-11 · 645 m · Vendu 80 000 $ (537 $/m²) 149,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −6 170 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 94 769 $ Poids 17 % |
| 7 | 156, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-10-01 · 2.1 km · Vendu 135 000 $ (915 $/m²) 147,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie −9 832 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 151 177 $ Poids 7 % |
| 8 | 1525, chemin Larocque, Saint-Valérien-de-Milton 2024-05-23 · 1.8 km · Vendu 123 000 $ (1 064 $/m²) 115,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +22 849 $ · Ajust. superficie +5 586 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 163 735 $ Poids 5 % |
| 9 | 1149, rang de la Chute, Upton 2026-07-22 · 4.0 km · Vendu 345 400 $ (2 903 $/m²) 119 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 304 $ · Ajust. âge +34 540 $ | 390 244 $ Poids 0 % |
| 10 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 3.7 km · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie −34 186 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 534 210 $ Poids 0 % |
| 11 | 1380, rue du Rocher, Saint-Valérien-de-Milton 2026-07-15 · 4.1 km · Vendu 619 900 $ (5 330 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 118 $ · Ajust. âge −12 398 $ | 633 620 $ Poids 0 % |
| 12 | 1303, rue Principale, Saint-Valérien-de-Milton 2025-07-23 · 4.1 km · Vendu 400 000 $ (3 376 $/m²) 118,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +12 827 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 473 931 $ Poids 0 % |