206 Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
357 500 $
Plex (2-5 logements) · 3 244 $/m² · 110,2 m² · constr. 1985 · terrain 2 064 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 064 m²
Frontage
31 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
266 800 $
Rôle antérieur 208 900 $ +27.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
645291676200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 900 $
Valeur bâtiment
189 900 $
Rôle antérieur
208 900 $
ID provincial
54072645291676200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 928
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 9 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin de la Berline, Saint-Liboire 2025-09-10 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +28 156 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 156 $ Poids 26 % |