199 Rang CHARLOTTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
757 500 $
Autre · terrain 280 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
280 500 m²
Frontage
283,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 095 800 $
Rôle antérieur 925 800 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
646040290500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
921 500 $
Valeur bâtiment
174 300 $
Rôle antérieur
925 800 $
ID provincial
54072646040290500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
887 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
406 159 $
$/m² médian
3 305
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 87 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, rang Charlotte, Saint-Liboire 2026-05-28 · 679 m · Vendu 516 500 $ (2 637 $/m²) 195,9 m² · constr. 1870 Ajust. marché +6 513 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 523 013 $ Poids 55 % |
| 2 | 215, rang Charlotte, Saint-Liboire 2025-12-11 · 698 m · Vendu 325 000 $ (3 012 $/m²) 107,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 840 $ Poids 48 % |
| 3 | 223, rang Charlotte, Saint-Liboire 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (4 454 $/m²) 114,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 516 431 $ Poids 41 % |
| 4 | 694, 2e rang, Sainte-Hélène-de-Bagot 2025-06-04 · 2.5 km · Vendu 335 000 $ (3 457 $/m²) 96,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 663 $ Poids 3 % |
| 5 | 722, 2ième Rang, Sainte-Hélène-de-Bagot 2025-02-06 · 2.4 km · Vendu 105 311 $ (945 $/m²) 111,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +19 695 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 006 $ Poids 3 % |
| 6 | 820, 2e rang, Sainte-Hélène-de-Bagot 2026-08-05 · 2.7 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 000 $ Poids 3 % |
| 7 | 210, route Quintal, Saint-Liboire 2024-10-10 · 2.3 km · Vendu 420 000 $ (4 918 $/m²) 85,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 733 $ Poids 3 % |
| 8 | 816, 2e Rang, Sainte-Hélène-de-Bagot 2025-08-14 · 2.6 km · Vendu 560 000 $ Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 242 $ Poids 2 % |
| 9 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2026-04-30 · 2.8 km · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 705 $ Poids 2 % |
| 10 | 281, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-06-23 · 2.9 km · Vendu 745 000 $ (2 320 $/m²) 321,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 754 394 $ Poids 2 % |
| 11 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 2.9 km · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 611 $ Poids 2 % |
| 12 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 2.8 km · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 210 552 $ Poids 2 % |