221 Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
749 200 $
Unifamiliale · 4 481 $/m² · 167,2 m² · constr. 2014 · terrain 2 135,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 135,2 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
589 400 $
Rôle antérieur 475 000 $ +24.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
655202851600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
493 800 $
Rôle antérieur
475 000 $
ID provincial
54072655202851600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
700 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
839 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±48.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
367 000 $
$/m² médian
3 080
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 87 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-09-17 · 404 m · Vendu 780 000 $ (4 134 $/m²) 188,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −44 436 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 839 041 $ Poids 55 % |
| 2 | 111, Chemin Penelle, Saint-Liboire 2024-09-11 · 571 m · Vendu 80 000 $ (537 $/m²) 149,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie +4 856 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 108 996 $ Poids 26 % |
| 3 | 156, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-10-01 · 1.8 km · Vendu 135 000 $ (915 $/m²) 147,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +8 963 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 169 973 $ Poids 14 % |
| 4 | 1697, Chemin Larocque, Saint-Valérien-de-Milton 2024-07-10 · 2.1 km · Vendu 165 784 $ (859 $/m²) 193,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +27 285 $ · Ajust. superficie −11 118 $ · Ajust. âge +16 578 $ | 198 529 $ Poids 3 % |
| 5 | 1152, rang de la Chute, Upton 2026-06-16 · 2.8 km · Vendu 425 000 $ (2 791 $/m²) 152,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +20 790 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 493 649 $ Poids 3 % |
| 6 | 2260, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2024-11-28 · 2.9 km · Vendu 417 000 $ (2 392 $/m²) 174,3 m² · constr. 1875 Ajust. marché +81 344 $ · Ajust. superficie −8 493 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 531 551 $ Poids 1 % |
| 7 | 1145, Rang de la Chute, Upton 2024-06-07 · 2.8 km · Vendu 310 000 $ (2 296 $/m²) 135 m² · constr. 1900 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +36 970 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 435 556 $ Poids 0 % |
| 8 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 3.5 km · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie +26 376 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 594 773 $ Poids 0 % |