955 2e RANG O · Saint-Simon
Valeur estimée
2 011 000 $
Autre · terrain 280 650 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
280 650 m²
Frontage
189,2 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
2 018 600 $
Rôle antérieur 1 606 500 $ +25.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
526292382900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 403 300 $
Valeur bâtiment
615 300 $
Rôle antérieur
1 606 500 $
ID provincial
54090526292382900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 011 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
456 500 $
$/m² médian
4 102
Cette propriété : +341 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Simon
Vaut plus que 97 % des 736 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|