2e RANG O · Saint-Simon

Valeur estimée

590 800 $

Autre · terrain 302 412,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 590 800 $

P10 337 000 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

302 412,6 m²

Frontage

185,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 512 100 $

100 %

Terrain 1 512 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 209 700 $ +25.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

526294476800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 512 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 209 700 $

ID provincial

54090526294476800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

590 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

450 000 $

$/m² médian

3 840

Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Simon

P66

Vaut plus que 66 % des 736 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021972 800 $

20221 530 000 $+57 %

20231 308 700 $-14 %

20241 276 100 $-2 %

20251 317 800 $+3 %

2026590 800 $-55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2e RANG O · Saint-Simon

Recevoir le rapport détaillé (PDF)