1er RANG O · Saint-Simon

Valeur estimée

589 900 $

Autre · terrain 527 420 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 589 900 $

P10 337 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

527 420 m²

Frontage

254,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 421 400 $

100 %

Terrain 1 421 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 137 100 $ +25.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

526429868400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 421 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 137 100 $

ID provincial

54090526429868400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

589 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

480 000 $

$/m² médian

4 593

Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Simon

P66

Vaut plus que 66 % des 736 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021740 700 $

20221 001 800 $+35 %

20231 059 200 $+6 %

20241 063 600 $+0 %

20251 304 400 $+23 %

2026589 900 $-55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1er RANG O · Saint-Simon

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