633 4e RANG O · Saint-Simon
Valeur estimée
725 900 $
Autre · terrain 200 016,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
200 016,5 m²
Frontage
112,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
647 900 $
Rôle antérieur 519 200 $ +24.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
566103487400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
642 100 $
Valeur bâtiment
5 800 $
Rôle antérieur
519 200 $
ID provincial
54090566103487400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 185
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Simon
Vaut plus que 80 % des 736 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|