891 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

Valeur estimée

1 880 300 $

Autre · terrain 400 491,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 762 300 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

400 491,3 m²

Frontage

87,8 m

CUBF

8134

Usage

Culture de fruits ou de noix

Valeur au rôle 2026 — composition

3 591 500 $

59 %

41 %

Terrain 2 102 600 $Bâtiment 1 488 900 $

Rôle antérieur 2 815 900 $ +27.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

476109538500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 102 600 $

Valeur bâtiment

1 488 900 $

Rôle antérieur

2 815 900 $

ID provincial

54105476109538500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 880 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

106

Prix médian

463 600 $

$/m² médian

4 674

Cette propriété : +306 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Barnabé-Sud

P100

Vaut plus que 100 % des 526 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 010 900 $

20223 366 600 $+67 %

20233 257 000 $-3 %

20243 248 700 $-0 %

20254 487 500 $+38 %

20261 880 300 $-58 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

891 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

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