704 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

Valeur estimée

188 500 $

Autre · terrain 1 621,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 188 500 $

P10 79 000 $P90 591 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 621,6 m²

Frontage

41,5 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

9 300 $

91 %

Terrain 8 500 $Bâtiment 800 $

Rôle antérieur 7 400 $ +25.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

486423836700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 500 $

Valeur bâtiment

800 $

Rôle antérieur

7 400 $

ID provincial

54105486423836700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

188 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

447 500 $

$/m² médian

2 824

Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Barnabé-Sud

Vaut plus que 3 % des 526 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 900 $

202259 600 $-4 %

202359 100 $-1 %

202459 700 $+1 %

202561 600 $+3 %

2026188 500 $+206 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

704 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

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