717 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

Valeur estimée

876 100 $

Autre · terrain 463 420 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 876 100 $

Rôle 3 M $P10 405 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

463 420 m²

Frontage

70,3 m

CUBF

8125

Usage

Élevage de volailles et production d'œufs

Valeur au rôle 2026 — composition

3 457 800 $

67 %

33 %

Terrain 2 308 500 $Bâtiment 1 149 300 $

Rôle antérieur 2 749 400 $ +25.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

496313140200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 308 500 $

Valeur bâtiment

1 149 300 $

Rôle antérieur

2 749 400 $

ID provincial

54105496313140200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

876 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

470 000 $

$/m² médian

3 294

Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Barnabé-Sud

P90

Vaut plus que 90 % des 526 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 740 200 $

20222 180 200 $+25 %

20232 279 000 $+5 %

20242 199 300 $-3 %

20252 304 800 $+5 %

2026876 100 $-62 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

717 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

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