265 Rang MICHAUDVILLE · Saint-Barnabé-Sud
Valeur estimée
965 500 $
Autre · 663 $/m² · 1 455,5 m² · constr. 2018 · terrain 6 171,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 455,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 171,9 m²
Frontage
9,2 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
5 828 900 $
Rôle antérieur 4 319 700 $ +34.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496549171500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 200 $
Valeur bâtiment
5 657 700 $
Rôle antérieur
4 319 700 $
ID provincial
54105496549171500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
965 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
4 418
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barnabé-Sud
Vaut plus que 92 % des 526 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|