Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

Valeur estimée

227 400 $

Autre · terrain 12 350 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 227 400 $

P10 80 100 $P90 929 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

12 350 m²

Frontage

41 m

CUBF

8134

Usage

Culture de fruits ou de noix

Valeur au rôle 2026 — composition

38 300 $

100 %

Terrain 38 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 30 900 $ +23.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

496589449400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

30 900 $

ID provincial

54105496589449400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

227 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

471 000 $

$/m² médian

4 418

Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Barnabé-Sud

Vaut plus que 7 % des 526 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 400 $

202280 400 $+14 %

202383 700 $+4 %

202481 400 $-3 %

2025100 400 $+23 %

2026227 400 $+126 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

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