269 Rang MICHAUDVILLE · Saint-Barnabé-Sud
Valeur estimée
385 000 $
Autre · 5 026 $/m² · 76,6 m² · constr. 1992 · terrain 23 219,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 219,8 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
7424
Usage
Centre récréatif en général
Valeur au rôle 2026 — composition
316 900 $
Rôle antérieur 239 900 $ +32.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496630153000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 200 $
Valeur bâtiment
128 700 $
Rôle antérieur
239 900 $
ID provincial
54105496630153000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
470 500 $
$/m² médian
4 689
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barnabé-Sud
Vaut plus que 33 % des 526 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|