607 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

Valeur estimée

853 500 $

Autre · terrain 626 060 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 853 500 $

Rôle 5 M $P10 417 500 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

626 060 m²

Frontage

151,2 m

CUBF

8125

Usage

Élevage de volailles et production d'œufs

Valeur au rôle 2026 — composition

4 902 400 $

62 %

38 %

Terrain 3 051 700 $Bâtiment 1 850 700 $

Rôle antérieur 3 931 700 $ +24.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

506407326100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 051 700 $

Valeur bâtiment

1 850 700 $

Rôle antérieur

3 931 700 $

ID provincial

54105506407326100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

853 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

462 000 $

$/m² médian

3 738

Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Barnabé-Sud

P89

Vaut plus que 89 % des 526 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 029 100 $

20222 152 500 $+6 %

20233 060 600 $+42 %

20242 955 000 $-3 %

20252 975 900 $+1 %

2026853 500 $-71 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

607 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

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