354 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

Valeur estimée

873 100 $

Autre · terrain 332 110 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 873 100 $

Rôle 2 M $P10 405 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

332 110 m²

Frontage

172,5 m

CUBF

8125

Usage

Élevage de volailles et production d'œufs

Valeur au rôle 2026 — composition

2 468 700 $

68 %

32 %

Terrain 1 679 500 $Bâtiment 789 200 $

Rôle antérieur 2 002 300 $ +23.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

506569344800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 679 500 $

Valeur bâtiment

789 200 $

Rôle antérieur

2 002 300 $

ID provincial

54105506569344800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

873 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

377 500 $

$/m² médian

3 758

Cette propriété : +131 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Barnabé-Sud

P90

Vaut plus que 90 % des 526 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 355 400 $

20222 094 200 $+55 %

20232 188 200 $+4 %

20242 164 500 $-1 %

20252 163 100 $-0 %

2026873 100 $-60 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

354 Rang SAINT-AMABLE · Saint-Barnabé-Sud

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