Rang SAINTE-ROSE · Saint-Jude

Valeur estimée

592 400 $

Autre · terrain 458 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 592 400 $

P10 358 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

458 900 m²

Frontage

165,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 700 900 $

100 %

Terrain 1 700 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 366 400 $ +24.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

436525109700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 700 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 366 400 $

ID provincial

54110436525109700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

592 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

550 000 $

$/m² médian

4 376

Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Jude

P76

Vaut plus que 76 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021993 400 $

20221 390 000 $+40 %

20231 354 300 $-3 %

20241 383 400 $+2 %

20251 518 700 $+10 %

2026592 400 $-61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINTE-ROSE · Saint-Jude

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