Rang SALVAIL S · Saint-Jude
Valeur estimée
142 000 $
Autre · 3 184 $/m² · 44,6 m² · constr. 2007 · terrain 37 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 000 m²
Frontage
58,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
35 300 $
Rôle antérieur 27 900 $ +26.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
436788023000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 800 $
Valeur bâtiment
13 500 $
Rôle antérieur
27 900 $
ID provincial
54110436788023000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
142 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
402 500 $
$/m² médian
3 291
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jude
Vaut plus que 3 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1507, rue Turcotte, La Présentation 2026-04-21 · 4.0 km · Vendu 83 000 $ (1 861 $/m²) 44,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 370 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 94 670 $ Poids 0 % |