1220 Route MICHAUDVILLE · Saint-Jude
Valeur estimée
597 500 $
Autre · 357 $/m² · 1 672,1 m² · constr. 2014 · terrain 571 360 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 672,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
571 360 m²
Frontage
539,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 279 500 $
Rôle antérieur 1 809 600 $ +26.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
447143692200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 798 800 $
Valeur bâtiment
480 700 $
Rôle antérieur
1 809 600 $
ID provincial
54110447143692200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
389 750 $
$/m² médian
4 087
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jude
Vaut plus que 77 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1142, rue Saint-Édouard, Saint-Jude 2026-05-21 · 465 m · Vendu 155 000 $ Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 955 $ Poids 62 % |
| 2 | 1125, Rue Bernard, Saint-Jude 2026-08-07 · 616 m · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 000 $ Poids 59 % |
| 3 | 1164, rue Bernard, Saint-Jude 2026-02-26 · 548 m · Vendu 480 000 $ Ajust. marché +39 382 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 382 $ Poids 56 % |
| 4 | 1144, rue Bernard, Saint-Jude 2025-02-21 · 555 m · Vendu 435 000 $ Ajust. marché +81 354 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 516 354 $ Poids 33 % |
| 5 | 1100, rue Bernard, Saint-Jude 2024-07-26 · 618 m · Vendu 678 000 $ Ajust. marché +111 585 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 585 $ Poids 18 % |
| 6 | 1136, rue Bernard, Saint-Jude 2024-07-03 · 558 m · Vendu 398 868 $ Ajust. marché +65 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 514 $ Poids 18 % |
| 7 | 925, rue Saint-Roch, Saint-Jude 2024-08-05 · 931 m · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +98 402 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 402 $ Poids 15 % |
| 8 | 1150, Rang Salvail Sud, Saint-Jude 2024-11-26 · 1.6 km · Vendu 549 000 $ (524 $/m²) 1 048,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +107 094 $ · Ajust. superficie +137 250 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 848 244 $ Poids 2 % |