2700 Rang QUARANTE-HUIT · Saint-Jude
Valeur estimée
454 900 $
Plex (2-5 logements) · 2 598 $/m² · 175,1 m² · constr. 1970 · terrain 64 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
64 500 m²
Frontage
75,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
372 200 $
Rôle antérieur 261 900 $ +42.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
457569337000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 400 $
Valeur bâtiment
251 800 $
Rôle antérieur
261 900 $
ID provincial
54110457569337000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
334 500 $
$/m² médian
3 509
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jude
Vaut plus que 52 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|