388 Rue PRINCIPALE · Saint-Bernard-de-Michaudville
Valeur estimée
647 200 $
Autre · 1 103 $/m² · 586,5 m² · constr. 1965 · terrain 3 618,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
586,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 618,2 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
6811
Usage
École maternelle
Valeur au rôle 2026 — composition
1 816 900 $
Rôle antérieur 1 484 000 $ +22.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
387693779900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 600 $
Valeur bâtiment
1 758 300 $
Rôle antérieur
1 484 000 $
ID provincial
54115387693779900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
363 500 $
$/m² médian
2 142
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard-de-Michaudville
Vaut plus que 97 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|