Rang PRESCOTT · Saint-Louis
Valeur estimée
655 000 $
Autre · terrain 216 318,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
216 318,4 m²
Frontage
61,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
912 700 $
Rôle antérieur 689 200 $ +32.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
427997967900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
912 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
689 200 $
ID provincial
54120427997967900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
851 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
298 000 $
$/m² médian
3 509
Cette propriété : +120 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis
Vaut plus que 79 % des 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1121, Rang Saint-Thomas, Saint-Louis 2025-06-12 · 1.6 km · Vendu 190 000 $ Ajust. marché +15 689 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 689 $ Poids 15 % |
| 2 | 619, rue Principale, Saint-Louis 2026-03-20 · 2.3 km · Vendu 340 000 $ (2 977 $/m²) 114,2 m² · constr. 1888 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 966 $ Poids 6 % |
| 3 | 601, rue Principale, Saint-Louis 2025-10-24 · 2.3 km · Vendu 551 000 $ (4 681 $/m²) 117,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +51 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 057 $ Poids 5 % |
| 4 | 863, rue Principale, Saint-Louis 2026-01-30 · 2.4 km · Vendu 298 000 $ (3 341 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 580 $ Poids 5 % |
| 5 | 682, rue Principale, Saint-Louis 2025-10-15 · 2.4 km · Vendu 265 000 $ (2 092 $/m²) 126,7 m² · constr. 1878 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 556 $ Poids 5 % |
| 6 | 856, rue Principale, Saint-Louis 2025-09-17 · 2.4 km · Vendu 175 000 $ (1 716 $/m²) 102 m² · constr. 1925 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 216 $ Poids 4 % |
| 7 | 602, rue Principale, Saint-Louis 2025-06-26 · 2.4 km · Vendu 200 000 $ (1 428 $/m²) 140,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 216 515 $ Poids 4 % |
| 8 | 627, rue Principale, Saint-Louis 2025-04-08 · 2.3 km · Vendu 70 700 $ (460 $/m²) 153,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +9 404 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 104 $ Poids 4 % |
| 9 | 736, rue Principale, Saint-Louis 2025-05-30 · 2.4 km · Vendu 335 000 $ (3 468 $/m²) 96,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 937 $ Poids 4 % |
| 10 | 560, rue Principale, Saint-Louis 2025-05-08 · 2.4 km · Vendu 428 900 $ (4 510 $/m²) 95,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +38 328 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 228 $ Poids 4 % |
| 11 | 63, rue Messier, Saint-Louis 2026-06-03 · 2.6 km · Vendu 342 000 $ (4 217 $/m²) 81,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 313 $ Poids 4 % |
| 12 | 76, rue Saint-Martin, Saint-Louis 2025-07-03 · 2.5 km · Vendu 265 000 $ (2 331 $/m²) 113,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +13 981 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 981 $ Poids 3 % |