542 Rue PRINCIPALE · Saint-Louis
Valeur estimée
424 900 $
Autre · 1 650 $/m² · 257,5 m² · constr. 2014 · terrain 1 775,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 775,4 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
6497
Usage
Service d’affûtage d’articles de maison
Valeur au rôle 2026 — composition
285 700 $
Rôle antérieur 222 300 $ +28.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
457828346900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 800 $
Valeur bâtiment
239 900 $
Rôle antérieur
222 300 $
ID provincial
54120457828346900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
281 500 $
$/m² médian
3 341
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis
Vaut plus que 63 % des 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|