Rang CASIMIR · Ange-Gardien
Valeur estimée
784 500 $
Autre · 455 $/m² · 1 725,7 m² · terrain 254 888,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 725,7 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
254 888,6 m²
Frontage
74,1 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
883 500 $
Rôle antérieur 642 800 $ +37.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
531906748400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
506 000 $
Valeur bâtiment
377 500 $
Rôle antérieur
642 800 $
ID provincial
55008531906748400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
784 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
342 500 $
$/m² médian
4 098
Cette propriété : +129 % vs médiane du secteur
Position dans Ange-Gardien
Vaut plus que 91 % des 1 590 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|