Rang SAINT-OURS · Saint-Paul-d'Abbotsford

Valeur estimée

758 000 $

Autre · 1 332 $/m² · 569,1 m² · terrain 569 504,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 758 000 $

P10 542 600 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

569,1 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

569 504,9 m²

Frontage

196,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 845 700 $

96 %

Terrain 2 745 200 $Bâtiment 100 500 $

Rôle antérieur 2 533 100 $ +12.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

473431745100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 745 200 $

Valeur bâtiment

100 500 $

Rôle antérieur

2 533 100 $

ID provincial

55015473431745100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

758 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

449 375 $

$/m² médian

4 319

Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Paul-d'Abbotsford

P79

Vaut plus que 79 % des 1 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

20222 744 500 $

20232 657 700 $-3 %

20242 657 200 $-0 %

20252 514 700 $-5 %

2026758 000 $-70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-OURS · Saint-Paul-d'Abbotsford

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