MONT YAMASKA app. 1000 app. 1000 · Saint-Paul-d'Abbotsford

Valeur estimée

289 600 $

Terrain · terrain 1 662,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 289 600 $

Rôle 1 700 $P10 157 800 $P90 617 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 662,3 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

1 700 $

100 %

Terrain 1 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 200 $ +41.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

553377333300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 200 $

ID provincial

55015553377333300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

289 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

149

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

3 636

Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Paul-d'Abbotsford

P21

Vaut plus que 21 % des 1 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 300 $

202276 800 $+11 %

202377 100 $+0 %

202480 300 $+4 %

202579 800 $-1 %

2026289 600 $+263 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

MONT YAMASKA app. 1000 app. 1000 · Saint-Paul-d'Abbotsford

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