MONT YAMASKA app. 856 app. 856 · Saint-Paul-d'Abbotsford

Valeur estimée

262 400 $

Autre · 6 278 $/m² · 41,8 m² · terrain 94 111,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 262 400 $

P10 167 300 $P90 386 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

41,8 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

94 111,5 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

167 600 $

99 %

Terrain 165 700 $Bâtiment 1 900 $

Rôle antérieur 129 900 $ +29.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

553431831800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

165 700 $

Valeur bâtiment

1 900 $

Rôle antérieur

129 900 $

ID provincial

55015553431831800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

262 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

164

Prix médian

372 000 $

$/m² médian

3 414

Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Paul-d'Abbotsford

P18

Vaut plus que 18 % des 1 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021188 700 $

2022227 500 $+21 %

2023218 600 $-4 %

2024257 900 $+18 %

2025258 200 $+0 %

2026262 400 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

MONT YAMASKA app. 856 app. 856 · Saint-Paul-d'Abbotsford

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