MONT YAMASKA app. 764 app. 764 · Saint-Paul-d'Abbotsford

Valeur estimée

215 600 $

Terrain · terrain 72 734,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 215 600 $

P10 111 200 $P90 542 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

72 734,3 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

72 700 $

100 %

Terrain 72 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 50 900 $ +42.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

553445636400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

50 900 $

ID provincial

55015553445636400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

215 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

170

Prix médian

375 000 $

$/m² médian

3 403

Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Paul-d'Abbotsford

P10

Vaut plus que 10 % des 1 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202198 500 $

2022125 200 $+27 %

2023122 700 $-2 %

2024188 300 $+53 %

2025182 200 $-3 %

2026215 600 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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