MONT YAMASKA app. 870 app. 870 · Saint-Paul-d'Abbotsford

Valeur estimée

201 300 $

Autre · 3 236 $/m² · 62,2 m² · terrain 51 379,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 201 300 $

P10 99 900 $P90 371 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,2 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

51 379,2 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

96 600 $

84 %

16 %

Terrain 81 200 $Bâtiment 15 400 $

Rôle antérieur 74 600 $ +29.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

553461327600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

81 200 $

Valeur bâtiment

15 400 $

Rôle antérieur

74 600 $

ID provincial

55015553461327600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

201 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

151

Prix médian

381 000 $

$/m² médian

3 435

Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Paul-d'Abbotsford

Vaut plus que 7 % des 1 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021108 300 $

2022131 800 $+22 %

2023130 100 $-1 %

2024149 800 $+15 %

2025141 800 $-5 %

2026201 300 $+42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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