MONT YAMASKA app. 878 app. 878 · Saint-Paul-d'Abbotsford

Valeur estimée

182 200 $

Autre · 2 452 $/m² · 74,3 m² · terrain 31 222,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 182 200 $

P10 85 700 $P90 343 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74,3 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

31 222,8 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

87 500 $

61 %

39 %

Terrain 53 800 $Bâtiment 33 700 $

Rôle antérieur 67 800 $ +29.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

553470630900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

53 800 $

Valeur bâtiment

33 700 $

Rôle antérieur

67 800 $

ID provincial

55015553470630900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

182 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

149

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

3 636

Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Paul-d'Abbotsford

Vaut plus que 4 % des 1 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021111 000 $

2022137 600 $+24 %

2023135 600 $-1 %

2024150 900 $+11 %

2025142 900 $-5 %

2026182 200 $+28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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