MONT YAMASKA app. 940 app. 940 · Saint-Paul-d'Abbotsford

Valeur estimée

336 300 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 336 300 $

Rôle 151 400 $P10 227 600 $P90 544 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4712

Usage

Tour de relais (micro-ondes)

Valeur au rôle 2026 — composition

151 400 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 151 400 $

Rôle antérieur 151 400 $ +0.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

553597818700010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

151 400 $

Rôle antérieur

151 400 $

ID provincial

55015553597818700010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

336 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

160

Prix médian

380 000 $

$/m² médian

3 518

Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Paul-d'Abbotsford

P27

Vaut plus que 27 % des 1 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021194 300 $

2022231 000 $+19 %

2023236 600 $+2 %

2024262 100 $+11 %

2025255 000 $-3 %

2026336 300 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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